Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

(no subject)

 U.S. Forces Korea разместили на базе в Кунсане высокоточные крылатые ракеты AGM-158 JASSM (Joint Air-to-Surface Standoff Missile). По своим тактико-техническим параметрам ракета  наиболее подходит для операций по декапитации (уничтожению высшего руководства противника). В своё время РК пыталась купить JASSM , но получила отказ - американцы не были уверены, что их технологии не будут спи... ну вы поняли. Тогда корейцы купили в Германии Taurus'ы.



Одновременно сообщается, что разведки РК и США начали недавно активный (в смысле за деньги) сбор информации о жилых комплексах Пхеньяна, в которых проживает знать. Источником информации являются, в том числе, перебежчики.

Про жильё

Заехали тут в субботу в пару контор, продающих шкуру неубитого медведя  квартиры в новостройках. Когда строится микрорайон, фирма-застройщик первым делом возводит временный офис продаж, в котором можно посмотреть, как будет выглядеть ваша квартира когда-нибудь потом, если дать денег прямо сейчас.
Одна из фирм - известный и популярный бренд и уже построила забор вокруг стройплощадки, а сдаёт комплекс в марте 2019, вторая малоизвестна и когда начнёт стройку и начнёт ли вообще пока неизвестно.  Зато у них цены ниже (понятное дело), лучше оснащение квартир (встроенные кондиционеры входят в цену и т.д.), предусмотрены два бассейна, сауна, фитнесс и гольф. 
Но позабавила нас первая контора. Консультант всё показала, рассказала, и тут жена что-то спросила про конкурентов. Рядом с городом построили новый город в чистом поле, и там сейчас пустует 450 квартир. У тётки всё схвачено. На такой случай они держат специального консультанта. Тот сразу открыл нужную страничку и стал бегло рассказывать, какая жопа ждёт тех неразумных граждан, что купят квартиры у конкурентов. Иллюстрацией служила карта местности с нанесённой на неё диаграммой направленности радара THAAD, который будет размещён в 8 км. Гы. Даже жена разумно заметила, что 8км или 12 однопенисуально, а в случае чего вся Корея будет одной большой жопой.
А вообще в такие офисы надо ходить - они дают подарки. Аж жена засмущалась:"Мы ж контракт не подписали..." Если моей жене стало стыдно от халявы, это что-то значит.

(no subject)

Более 1 миллиона жилищ (6,5%) в Корее пустует. Связано с высокими ценами на недвижимость и демографией - основная группа покупателей жилья - 30+-40+ сокращается, растёт доля стариков.
59,9% рынка жилья - это апаты (многоквартирные дома). Частные дома составляют 24,3%.
Некоторым утешением служит тот факт, что у проклятых японцев (тм) ещё хуже - пустует каждое седьмое жилище.

Они меня читают!

 Только я пожаловался на то, что провайдер угробил сетку ТВ- вещания, как он что-то необычайно возбудился. Звонят вчера жене: 
- Ой, вы у нас давно, мы вам щас всяких дискаунтов наваляем по полной. А если ещё три года останетесь с нами, так и вовсе будет вам долгая дорога и казённый дом  щастя немеряно!
Жена, почувствовав сладкий запах халявы, пошла в атаку строгим голосом:
- Хм, а чего это вы нам никаких подарков не шлёте - велосипеда там, или холодильника, например? И почему мы с первого же месяца платили, а не с трёхмесячным бесплатным периодом?
- Как, ой, ах - вот вам телефончик, а то я не по этой части. Всё будет!
Пообещала, что к нам немедленно придёт мужик и  вынесет, наконец, ёлку всё ещё улучшит, ускорит и компьютер почистит. Тут я насторожился и дал указание лупить улучшатора по рукам и прочим органам при попытке что-то там "почистить". Я ему почищу.
Мужик и правда вечером звонил и договаривался об аудиенции.
Обещали также добавить ещё говна телеканалов, доведя из количество до сотни (сейчас 77).
На этого провайдера мы перескочили как раз из-за телевизора собственно. В смысле интернета меня и прежний xDSL вполне устраивал. А ТВ был поначалу совсем бесплатным. Т.е. они брали что-то там около 8 чонов, включив их в квартплату (которую мне фирма оплачивает). А тут халява закончилась, и за ТВ захотели денег. Причём за тот пакет, который был нужен жене (с китайским каналом), денег они захотели на взгляд жены чересчур.
А тут как раз новый провайдер залепил всю деревню рекламой и обвешал апаты кабелями (довольно смешное зрелище кстати - надо будет картинку сделать). По одному кабелю - и ТВ, и интернет. За интернет берут 14 долларов (понятно, что анлимитед, в Корее уже давно забыли, что такое оплата траффика). Скорость...такая, что можно уже этим не заморачиваться. Не помню, какая. Не рекордная, конечно, но торренты качает за 1МВ/с . Вместе с ТВ выходит чуть меньше 30 баксов.

(no subject)

В продолжение темы. Предполагается, что причиной падения дома стал оползень. До выяснения причин местные власти запретили продажу квартир в микрорайоне. Пришибло, к сожалению, не прораба и не проектировщиков, а гастарбайтера из Аньхуя.



Collapse )

(no subject)

 Интересно, что корейцы с недавних пор перешли на метрическую систему в сфере недвижимости. Раньше площадь жилья/офиса и т.п. всегда указывалась в пхёнах (평) = прибл. 3,3 кв.м 
Причина вероятней всего та же, по которой  цены на жратву в супермаркетах тут пишут за сто грамм. Не так страшно выглядит.

Китай 2007. Ч.2.

Приехав в Chengyang, мы остановились по традиции в отеле за 20 юаней (2,7 доллара) в деревеньке на окраине города. Этот отельчик мне понравился больше. К тому же хозяином там очень приятный мужичок. Черри даже оставляла с ним Ваньку, когда бегала по делам (она уже останавливалась там раньше - до моего приезда). У хозяина еще магазинчик, так что Иван имел неограниченный доступ к игрушкам, и с удовольствием играл вместе с хозяйским сынишкой. Ну и ресторанчик неподалеку тоже был неплох - гора креветок за 3 корейских чона... Понравился еще оригинально приготовленный сом. Рыбина режется поперек тонкими (1-1,5см) кусками и тушится в соусе (соевый соус, имбирь,  перец, лаврушка, чеснок, лук и наверняка еще что-нибудь). Очень вкусно.
Как я уже писал Chengyang - свежевыстроенный пригород Циндао. С вытекающими отсюда приятными последствиями. 
Улицы широкие (на заднем плане "наш" микрорайон:

 

Collapse )